一、个人抵押给我的房子还不起钱怎么办
当个人把房子抵押给我们，却没能偿还欠款时，我们是有权利依据抵押合同以及相关法律规定来主张自身权益的。
首先，一定要确定这个抵押有没有办理合法的登记手续。要是已经登记了，那我们就可以通过友好协商的方式，或者直接向法院提起诉讼，去要求实现抵押权。
法院，通常会按照法律规定，对抵押物进行拍卖或者变卖。通过这些方式所得的价款，会优先用来偿还我们的债务。在这个整个过程当中，我们得特别注意把相关的证据好好保留下来，像借款合同、抵押合同、还款记录之类的。这些证据可太重要，能帮我们在维护合法权益的时候更有底气。
而且，法律对于实现抵押权的程序和条件都有着明确的规定，我们必须得严格遵循这些规定，不能乱来。要是对方还有其他的财产，在法律允许的范围之内，我们还可以申请财产保全，这样能更好地保障我们的利益不受损失。
总之，我们要清楚自己的权利和义务，依法行事，才能更好地维护自己的合法权益。
二、个人抵押房子还不起钱怎样走法律程序
如果个人抵押房子后还不起钱，一般按以下法律程序处理：
首先，贷款机构通常会依据借款合同和抵押合同，向你发送催款
在庭审过程中，法院会审查贷款合同的有效性、履行情况等。若认定你确实违约未还款，会判决你在一定期限内偿还欠款。若你逾期仍未履行判决，贷款机构可向法院申请强制执行。法院会对抵押房屋启动评估、拍卖程序，通过拍卖所得款项优先偿还贷款本息及相关费用，如有剩余则返还给你；若拍卖款不足以清偿债务，你仍需承担剩余债务的清偿责任。
三、个人抵押房子还不起钱我能起诉吗
如果有人用房子抵押向你借款，到期却还不起钱，你是可以起诉的。
首先，你与对方存在基于房屋抵押的借贷合同关系。当对方未能依约履行还款义务，就构成了违约。你作为债权人，有权通过诉讼维护自身合法权益。
起诉前，要准备好充分的证据，比如借款合同、抵押合同、转账记录、与对方沟通还款的记录等，以证明借款事实及抵押的存在
向有管辖权的法院提交起诉状及证据材料。法院受理后会安排开庭审理。若经审理你胜诉，而对方仍不还钱，你可以申请强制执行。法院可依法对抵押房屋进行评估、拍卖、变卖，就所得价款优先受偿，以实现你的债权。
当遇到个人抵押给我的房子还不起钱的情况时，后续还有不少关键问题。比如在实现抵押权的过程中，房屋的评估价格若低于欠款金额，剩余债务该如何处理。而且如果房屋存在多个抵押权人，清偿顺序又是怎样确定的。这些都是与“个人抵押给我的房子还不起钱怎么办”紧密相关的重要问题。倘若你正面临这样的困扰，对处理流程、债务处置或是抵押权实现等环节还有诸多疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，为你提供有效的应对方案。
